Проект договора с нечленами

Проект договора между товариществом и гражданами, ведущими садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе

Договор № _____

о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом

общего пользования СНТ «ВОЛНА»

пгт. Орджоникидзе

«____» __________ 20___ г.


Садоводческое некоммерческое товарищество «ВОЛНА» (СНТ «ВОЛНА»), именуемое в дальнейшем «Товарищество», в лице председателя
___________________________________________, действующего на основании Устава,
с одной стороны, и гражданин __________________________________________________,
_____________________________________________________________________________,
являющийся собственником / арендатором земельного участка, расположенного
на территории СНТ «Волна» по адресу: ___________________________________________,
с кадастровым номером ________________________, на основании __________________
_____________________________________________________________________________,
ведущий садоводство и деятельность на территории СНТ «ВОЛНА» в индивидуальном порядке, не являющийся членом Товарищества, именуемый в дальнейшем «Индивидуальный Пользователь», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», а каждая в отдельности – «Сторона», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1 ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Настоящий Договор заключен на основании статьи 445 Гражданского кодекса РФ, статей 5 и 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
1.2. В своих взаимоотношениях Стороны руководствуются настоящим Договором, Уставом СНТ «ВОЛНА», решениями общего собрания членов и Правления СНТ «ВОЛНА», договорами, заключенными СНТ «ВОЛНА» с организациями, обеспечивающими оказание коммунальных услуг, действующими внутренними регламентами Товарищества, принятыми и утвержденными в установленном порядке.
1.3. В рамках настоящего Договора Товарищество предоставляет право
Индивидуальному Пользователю пользоваться за плату следующими объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в Товариществе:
- земельными участками общего пользования;
- улицами, проездами, проходами от границ Товарищества до границ индивидуальных садовых участков;
- контейнерами для размещения ТБО, расположенными на оборудованных контейнерных площадках на территории Товарищества;
- линиями электропередач Товарищества;
- водоводом;
- сооружениями, созданными для обслуживания объектов (имущества) общего
пользования, обеспечения безопасности объектов инфраструктуры и индивидуальных садовых участков.

При этом Товарищество оказывает сопутствующие этому работы, услуги, реализовывая имущественные права, а также поддерживая объекты инфраструктуры и имущество общего пользования в исправном техническом состоянии.

1.4. Целью настоящего Договора является обеспечение всем собственникам

и пользователям земельных участков на территории СНТ «ВОЛНА» благоприятных и безопасных условий для владения и пользования ими, а также обеспечение надлежащего содержания и развития объектов инфраструктуры Товарищества.

1.5. «Индивидуальный Пользователь» пользуется указанными в пункте 1.3 Договора объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования «Товарищества» за плату на условиях, равных с членами Товарищества.

1.6. Заключение настоящего Договора является обязательным для лиц, имеющих в собственности или в аренде земельные участки на территории СНТ «ВОЛНА» и не желающих вступать в члены Товарищества, а также для лиц, добровольно вышедших из состава СНТ «ВОЛНА» и лиц, исключенных из состава СНТ «ВОЛНА» по решению общего собрания.


2 ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Товарищество имеет право:

2.1.1. Осуществлять контроль за порядком пользования Индивидуальным Пользователем объектами инфраструктуры СНТ «ВОЛНА».

2.1.2. В случае выявления нарушений Индивидуальным Пользователем порядка

пользования объектами инфраструктуры, без предупреждения ограничивать возможность пользования объектами инфраструктуры до устранения нарушений и выплаты компенсаций, определенных решениями правления и общего собрания Товарищества.

2.1.3. Ограничивать возможность пользования объектами инфраструктуры в случае возникновения задолженности у Индивидуального Пользователя перед Товариществом.

2.1.4. Налагать на Индивидуального Пользователя компенсационные выплаты

за возобновление возможности пользования услугами, объектами общего пользования и инфраструктурой Товарищества.

2.1.5. Требовать от Индивидуального Пользователя выполнения положений Устава, решений Общего собрания членов Товарищества, решений Правления Товарищества, других документов, принятых общим собранием или Правлением Товарищества, регламентирующих деятельность на территории Товарищества.

2.1.6. В любое время, в порядке, предусмотренном внутренними регламентами

Товарищества, производить осмотр сетей водо- и электро- снабжения, электроустановок Индивидуального Пользователя и индивидуальных приборов учета электроэнергии и воды.

2.2. Товарищество обязано:

2.2.1. Предоставить Индивидуальному Пользователю, а также членам его семьи, право пользования объектами инфраструктуры Товарищества на условиях, определенных настоящим Договором.

2.2.2. Предоставлять услуги Индивидуальному Пользователю, в соответствии

с обязательными требованиями, установленными решениями Общего собрания членов Товарищества в необходимом объеме, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу в том числе:

а) обеспечение централизованной подачи воды по водоводу Товарищества;

б) обеспечение централизованного водоотведения (при наличии сетей водоотведения);

в) обеспечение подъезда к участку (улицы и проезды);

г) обеспечение доставки электроэнергии по электрическим сетям Товарищества;

д) обеспечение сбора и вывоза твердых бытовых отходов (ТБО) с оборудованных

контейнерных площадок на территории Товарищества.


2.2.3. За счет средств, формируемых из взносов членов Товарищества и платежей Индивидуальных Пользователей, в соответствии с утвержденными статьями расходов годовой сметы Товарищества, содержать и развивать объекты общего пользования и инфраструктуру Товарищества в соответствии с решениями органов управления Товарищества, в том числе обеспечивать выполнение работ по содержанию, обслуживанию и текущему ремонту общего имущества Товарищества.

2.2.4. От своего имени заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры на снабжение коммунальными ресурсами и вывоз твердых бытовых отходов, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг Индивидуальному Пользователю. Осуществлять контроль за соблюдением условий договоров, качеством и количеством поставляемых коммунальных услуг, их исполнение, а также вести их учет.

2.2.5. Принимать от Индивидуального Пользователя предусмотренные данным договором платежи на содержание и создание инфраструктуры Товарищества, а также плату за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций,

Индивидуальному пользователю.

2.2.6. Информировать Индивидуального Пользователя о всех изменениях, вносимых в период действия договора, обо всех решениях органов управления Товариществом, касающихся предмета настоящего Договора в том же порядке, который предусмотрен для извещения членов Товарищества.

2.2.7. Рассматривать предложения, заявления и жалобы Индивидуального Пользователя, вести их учет, принимать меры, необходимые для устранения указанных в них недостатков в установленные законодательством РФ сроки, вести учет устранения указанных недостатков. Не позднее 30 дней со дня получения письменного заявления информировать заявителя о решении, принятом по заявленному вопросу.

2.2.8. Информировать Индивидуального Пользователя о невозможности исполнять свои обязанности по независимым от Товарищества причинам, о причинах и предполагаемой продолжительности перерывов в оказании услуг, оказания услуг качеством ниже, чем предусмотрено настоящим договором в том же порядке, который действует для членов Товарищества.

Если невыполненные работы или не оказанные услуги могут быть выполнены (оказаны) позже, предоставить информацию о сроках их выполнения (оказания).

2.2.9. Информировать Индивидуального Пользователя, путем соответствующей информации на досках объявлений на территории Товарищества, а также на официальном сайте в сети «Интернет», об изменении условий и размера платы

за пользование объектами инфраструктуры, коммунальные услуги, условий и размера взносов на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества в течение не более чем 30 рабочих дней со дня их изменения в установленном порядке.

2.2.10. По требованию Индивидуального Пользователя, выдавать в течение 10 рабочих дней с даты письменного обращения акты сверки платежей, справки установленного образца, копии решений Правления Товарищества, Общего собрания Товарищества по вопросам действия Договора, платежей по нему, правильность начисления неустоек (штрафов, пеней) и иные предусмотренные действующим законодательством документы.

2.2.11. Принимать участие в приемке индивидуальных приборов учета коммунальных услуг в эксплуатацию с составлением соответствующего акта и фиксацией начальных показаний приборов.

2.2.12. На основании заявки Индивидуального Пользователя, направлять сотрудника Товарищества или представителя Правления для составления акта нанесения ущерба общему имуществу Товарищества или имуществу Индивидуального Пользователя.

2.2.13. Не распространять персональную информацию, касающуюся Индивидуального Пользователя (не передавать ее иным лицам, в т.ч. организациям) без письменного разрешения Индивидуального Пользователя или наличия иного законного основания.

2.2.14. Представлять интересы Индивидуального Пользователя в рамках исполнения своих обязательств по настоящему Договору перед третьими лицами.

2.2.15. Не допускать использования общего имущества Товарищества без соответствующих решений Общего собрания членов Товарищества.

2.3. Индивидуальный Пользователь имеет право:

2.3.1. Самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием.

2.3.2. Беспрепятственно, в любое время, пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом Товарищества общего пользования, указанными в пункте 1.3 Договора.

2.3.3. Осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными,

экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными

установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и реконструкцию расположенного на земельном участке жилого (садового) дома, хозяйственных построек и сооружений.

2.3.4. Распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

2.3.5. По письменному запросу в адрес Правления получать информацию о решениях органов управления Товарищества, регламентирующих порядок пользования объектами инфраструктуры Товарищества и всех решениях, касающихся обязанностей и прав Сторон по настоящему Договору.

2.3.6. На основании письменного согласия правления Товарищества лично (без права доверия) участвовать в Общем собрании членов Товарищества с правом совещательного голоса.

2.3.7. Участвовать личным трудом или трудом членов своей семьи в общественных работах, организуемых Товариществом.

2.3.8. Участвовать в создании объектов общего пользования и инфраструктуры

Товарищества.

2.3.9. Вносить предложения, принимать участие по усовершенствованию работы объектов общего пользования, инфраструктуры, и оказания услуг, предоставляемых Товариществу.

2.4. Индивидуальный Пользователь обязан:

2.4.1. Ознакомиться и выполнять все требования Устава Товарищества, решений Общих собраний членов Товарищества, решений Правления Товарищества, внутренних документов Товарищества и всех приложений к ним, регламентирующих порядок и правила безопасного и бережного использования инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества.

2.4.2. Выполнять противопожарные мероприятия и соблюдать требования пожарной безопасности.

2.4.3. Нести бремя содержания земельного участка и ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации.

2.4.4. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту.

2.4.5. Не нарушать права Товарищества как юридического лица, членов Товарищества и других индивидуальных пользователей.

2.4.6. Бережно относиться к имуществу общего пользования и инфраструктуре

Товарищества, не допускать его порчи и предпринимать все возможные меры к его сохранности;

2.4.7. Своевременно вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества, предусмотренную данным Договором, оплачивать иные взносы и предусмотренные законодательством налоги и платежи. Задержка оплаты считается ненадлежащим исполнением условий по настоящему договору с применением последствий, предусмотренных пунктами 2.1.2, 2.1.3, 2.1.4 Договора.

2.4.8. Соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-

гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы) при осуществлении строительства (реконструкции) объектов капитального строительства на земельном участке.

2.4.9. В установленном порядке участвовать в мероприятиях, проводимых

Товариществом.

2.4.10. Выполнять законные решения органов управления Товарищества, соблюдать Положение о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом Товарищества общего пользования, внутренние регламенты Товарищества, утвержденные органами управления Товарищества.

2.4.11. При отчуждении земельного участка в результате сделок, предусмотренных законодательством РФ, обратиться в правление Товарищества за справкой о размере задолженности (отсутствии задолженности) перед Товариществом. Известить приобретателя земельного участка об условиях настоящего Договора и существовании непогашенных обязательств по нему (при их наличии).

2.4.12. Нести ответственность в случае утраты, уничтожения, поломки или иного вывода из строя имущества Товарищества по вине Индивидуального Пользователя, а также компенсировать за свой счет стоимость утраченного, уничтоженного, поврежденного имущества Товариществу.


3 СТОИМОСТЬ УСЛУГ. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ


3.1. Индивидуальный Пользователь оплачивает Товариществу:

- Ежегодный платеж на развитие инфраструктуры Товарищества в сумме

________________(____________________) рублей. Платеж установлен в размере

целевого взноса на развитие инфраструктуры Товарищества, утвержденного Общим собранием членов Товарищества от «___»_______ 202_ г., протокол № ___.

- Ежегодный платеж за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования Товарищества в сумме ________________(____________________) рублей. Платеж установлен в размере членского взноса, утвержденного Общим собранием членов Товарищества от «___»_______ 202_ г., протокол № ___.

- Ежегодный платеж на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества в сумме ________________(____________________) рублей. Платеж установлен в размере целевых взносов, утвержденных Общим собранием членов Товарищества от «___»_______ 202_ г., протокол № ___.

- Ежемесячные платежи за коммунальные ресурсы в размере согласно утвержденной сметы по направлениям (использование электроэнергии с потерями в сетях, использование воды с суммой затрат на содержание водовода), пропорционально фактически потребленным коммунальным ресурсам.

3.2. Порядок и условия внесения платежей за коммунальные ресурсы определяются Общим собрании членов Товарищества в соответствии с утвержденными сметами по направлениям услуг за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для членов Товарищества и Индивидуальных Пользователей.

3.3. Размеры и порядок оплаты платежей Индивидуальным Пользователем закрепляются в Приложениях № 1, 2, 3 к настоящему Договору, которые являются его неотъемлемой частью. Размер и порядок оплаты платежей Индивидуальным Пользователем пересматриваются ежегодно на основании решений Общего собрания членов Товарищества. Изменения в размере и условиях оплаты, утвержденные Общим собранием членов Товарищества, доводятся до сведения Индивидуального Пользователя в течение

20 рабочих дней, с даты принятия соответствующего решения в порядке, установленном для извещения членов Товарищества, путем размещения соответствующей информации на досках объявлений на территории Товарищества, а также на официальном сайте в сети «Интернет».

3.4. Платежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества – регулярно вносимые Индивидуальными Пользователем на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, и другие текущие расходы Товарищества, включаются в смету расходов Товарищества при расчете размера членских взносов. Размер платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для Индивидуального Пользователя, при условии внесения им платежей в сроки и в порядке, установленном

настоящим Договором, не может превышать размер членских взносов для членов Товарищества. В случае, если Индивидуальный Пользователь имеет задолженность по оплате платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества, размер данного платежа рассчитывается с повышающим коэффициентом 2,0 относительно размера членских взносов, установленных Общим собранием членов

Товарищества. Плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества не включает в себя платежи за потребленные коммунальные ресурсы.

3.5. Платежи на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества - регулярно вносимые Индивидуальными Пользователем на приобретение (создание), капитальный ремонт и реконструкцию объектов общего пользования, размер которых соответствует размеру Целевых взносов для членов Товарищества, установленных решением Общего собрания членов Товарищества, включаются в смету расходов Товарищества при расчете размера целевых взносов.

3.6. Платежи за коммунальные ресурсы.

3.6.1. Товарищество не является поставщиком коммунальных ресурсов Потребителю и не осуществляет деятельность по электро-, водоснабжению и водоотведению, а Индивидуальный Пользователь – не является субабонентом при получении коммунальных услуг. Пользование коммунальными услугами членов Товарищества и Индивидуальных Пользователей является не договорным, а совместным и осуществляется членами Товарищества и индивидуальными пользователями коллективно. При этом Товарищество действует как платежный агент в отношениях с ресурсоснабжающими организациями.

3.6.2. Оплату за потребленную электрическую энергию Индивидуальный Пользователь производит ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за расчетным месяца. Объем потребленной электроэнергии определяется согласно показаниям индивидуального прибора учета, надлежащим образом опломбированного

уполномоченным представителем Товарищества и (или) ГУП РК «Крымэнерго». Оплата производится по тарифу, действующему на момент оплаты. Тариф рассчитывается и утверждается органами управления Товарищества, фиксируется в смете расходов и включает в себя определенную в договоре между Товариществом (коллективным пользователем электроэнергии) и ГУП РК «Крымэнерго» стоимостью 1 кВт*ч электроэнергии, расчетной стоимости потерь на ее передачу в общих электросетях и затрат электроэнергии на общие

нужды Товарищества, разделенные между всеми собственниками, арендаторами

и пользователями земельных участков, расположенных в границах Товарищества, пропорционально объемам фактически потребленной ими электроэнергии.

3.6.3. Оплату за потребленную воду Индивидуальный Пользователь производит

ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за расчетным месяца. Объем потребленной воды определяется согласно показаниям индивидуального прибора учета, надлежащим образом опломбированного уполномоченным представителем Товарищества и (или) ГУП РК «Вода Крыма». Оплата производится по тарифу, действующему на момент оплаты. Тариф рассчитывается и утверждается органами управления Товарищества,

фиксируется в смете расходов и включает в себя определенную в договоре между Товариществом (коллективным пользователем электроэнергии) и ГУП РК «Вода Крыма» стоимостью 1 м куб. воды, расчетной стоимости потерь на ее передачу в общих сетях водоснабжения и затрат воды на общие нужды Товарищества, разделенные между всеми собственниками, арендаторами и пользователями земельных участков, расположенных в границах Товарищества, пропорционально объемам фактически потребленной ими воды. По решению Общего собрания членов с ГУП РК «Крымэнерго» и ГУП РК «Вода Крыма», подача электроэнергии и воды Товариществу осуществляется круглогодично.

3.6.4. Размеры тарифов по оплате коммунальных услуг для Индивидуального

Пользователя не могут отличаться от данных тарифов для членов Товарищества.

3.7. Индивидуальный Пользователь производит платежи, предусмотренные пунктами 3.1 - 3.6 настоящего Договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Товарищества, либо внесением денежных средств в кассу Товарищества. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Товарищества или дата фактического внесения денежных средств в кассу.

3.8. Оплата Индивидуальным Пользователем платежей по настоящему Договору

осуществляется в соответствии с правилами оплаты членских и целевых взносов для членов Товарищества.

3.9. Не использование Индивидуальным Пользователем земельного участка, либо отказ от пользования общим имуществом и/или коммунальными услугами, не является основанием для освобождения Индивидуального Пользователя полностью или частично от исполнения обязательств по данному Договору.

3.10. В случае просрочки Индивидуальным Пользователем любого из платежей,

предусмотренных данным Договором, Пользователь выплачивает Товариществу пеню в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ.

3.11. При наличии у Индивидуального Пользователя задолженности по оплате

коммунальных платежей, просроченной более чем на 90 дней, Товарищество вправе отключить объекты, расположенные на земельном участке Пользователя, от линии электропередач, водовода. В этом случае Товарищество за свой счет проводит мероприятия, исключающие подачу электроэнергии, воды Пользователю, устанавливает пломбы и оформляет соответствующий Акт.

Новое подключение к ЛЭП, водоводу производится в течение 10 рабочих дней с даты предъявления Пользователем документов о погашении задолженности по расценкам, установленным внутренними документами Товарищества и оплате расходов за подключение к сетям.

3.12. В случае, если общая сумма задолженности по настоящему договору (с учетом пени) превышает 5 000 (пять тысяч рублей), Индивидуальный Пользователь может быть по решению Правления Товарищества ограничен в праве пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования Товарищества, а именно: лишен права проезда автотранспорта по дорогам Товарищества и отключен от ЛЭП, водовода до момента погашения основной суммы задолженности и пеней за просрочку платежей.

Данное частичное ограничение права пользования отдельными объектами

инфраструктуры и имуществом общего пользования Товарищества является штрафной санкцией по настоящему Договору и не может служить основанием для освобождения Пользователя полностью или частично от исполнения обязательств по данному Договору.

3.13. В случае самовольного подключения Индивидуальным Пользователем

электроустановок и объектов водопотребления к сетям электро- и водо- снабжения Товарищества или нарушения целостности пломб, Товарищество начисляет платеж за воду и электроэнергию, руководствуясь условиями подачи воды и установленной мощностью электроустановки/суммарной мощностью электроприборов Индивидуального Пользователя либо фактическим сечением водопроводной трубы в месте подключения за период с момента установки пломбы Товарищества на индивидуальный прибор учета до момента устранения Индивидуальным Пользователем нарушения и нового пломбирования индивидуальных приборов учета.

3.14. В случае причинения Индивидуальным Пользователем ущерба имуществу

Товарищества или его членов, Индивидуальный Пользователь возмещает ущерб в полном объеме в течение 30 календарных дней с момента получения соответствующей претензии.

3.15. Сроки оплаты Индивидуальным Пользователем платежей устанавливаются

решением Общего собрания членов Товарищества и соответствуют срокам уплаты членских и целевых взносов членами Товарищества.

3.16. До заключения настоящего Договора, Индивидуальный Пользователь обязан погасить имеющуюся на дату заключения Договора задолженность за оказанные услуги по использованию объектов общего пользования и инфраструктуры Товарищества в полном объеме.


4 СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ОСНОВАНИЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА


4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами

и заключается сроком на 1 год. Настоящий Договор автоматически продлевается на следующий год, если за 30 дней до его окончания ни одна из Сторон не заявила о его расторжении.

4.2. Настоящий Договор прекращает свое действие следующих случаях:

4.2.2. в связи с приемом Индивидуального Пользователя в члены СНТ «Волна»;

4.2.3. в связи с переходом прав на земельный участок от Индивидуального Пользователя к иному лицу по основаниям, установленным законодательством РФ;

4.2.4. в связи с его досрочным расторжением по соглашению Сторон;

4.2.5. в случае смерти Индивидуального Пользователя;

4.2.6. в случае ликвидации Товарищества;

4.2.7. на основании решения суда;

4.2.8. в иных случаях, установленных законодательством РФ.

4.3. При отчуждении земельного участка Индивидуальный Пользователь, имеющий задолженность перед Товариществом, обязан погасить задолженность до заключения сделки или передать Товариществу право требования долга (с учетом штрафных санкций) с правоприобретателя, известив об этом правоприобретателя.

4.4. В случае, если любая из Сторон будет иметь намерение внести изменения в данный Договор, она направляет другой стороне свои предложения в виде надлежащим образом оформленного проекта Дополнительного соглашения к Договору.

4.5. Другая сторона в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения

предложений Стороны-Инициатора должна рассмотреть их и подписать или представить мотивированный отказ от подписания. В случае, если предложения Стороны-инициатора не подписаны, но мотивированный отказ от подписания документа не направлен, Стороны будут считать, что предложения Стороны-инициатора приняты без возражений.

5 ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРОВ

5.1. В случае возникновения между Сторонами любого спора относительно толкования, действия или исполнения настоящего Договора, Стороны обязаны предпринять меры для разрешения такого спора путем переговоров. Претензионный порядок разрешения споров является обязательным. Срок рассмотрения претензии – 30 (тридцать) календарных дней с момента получения претензии соответствующей Стороной.

5.2. Спор, по которому Стороны не достигли соглашения путем переговоров, подлежит разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.3. Сторонами определена договорная подсудность по рассмотрению любых споров, возникающих при толковании, действии и исполнении настоящего Договора - по месту нахождения Товарищества.

5.4. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

5.5. Каждая из Сторон обязана извещать вторую сторону Договора об изменении своих реквизитов. При не извещении второй стороны об изменении реквизитов сторона не вправе ссылаться на неполучение ею отправлений.

5.6. Стороны определили, что надлежащим уведомлением/извещением второй Стороны договора является почтовое (заказное, ценное или с описью вложения) и/или электронное отправление, направленное по адресам, указанным в разделе 7 настоящего Договора и/или личное вручение отправления второй Стороне под расписку.


6 ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ


6.1. По всем пунктам Договора Индивидуальному Пользователю даны исчерпывающие разъяснения, все положения Договора согласованы Сторонами, по ним достигнута договоренность, положения статьи 421 Гражданского кодекса РФ Сторонам известны.

6.2. Любая переписка и предварительные договоренности, существующие между

Сторонами до заключения настоящего Договора, с момента его заключения теряют юридическую силу.

6.3. Стороны договорились, что обмен документами, касающимися исполнения

настоящего Договора, в информационно-коммуникационной сети «Интернет»

посредством электронной почты по адресам, указанным в разделе 7 настоящего Договора, имеет юридическую силу.

6.4. Настоящий договор составлен в двух идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для Индивидуального Пользователя, другой – для Товарищества.

6.5. Все Приложения к настоящему Договору, подписанные Сторонами, являются его неотъемлемой частью.